คัดโฉนดที่ดินของย่า

ใครเคยมีประสบการณ์คัดโฉนดที่ดินของคนที่ตายไปแล้วบ้าง  เราไม่มีอะไรเลย ไม่รู้ว่าที่ดินมีเท่าไหร่ กี่แปลง ไม่มีเลขที่โฉนด แต่เราจะขอใช้สิทธิรับมรดกแทนพ่อ เราอยากรู้ว่าปู่มีที่เท่าไหร่
ปู่เราเพิ่งเสีย แต่พ่อเราเสียก่อนปู่. เตยโทรไปกรมที่ดินที่กทม.  เขาบอกว่าคัดไม่ได้  แต่เราใช้สิทธิทายาทได้ไหม รบกวนผู้มีความรู้หรือประสบการณ์ตอบเราหน่อยนะ ขอบคุณมากคะ